차세대 부동산 관리 시스템 주택임대차 신고방법

목차

 

주택임대차 신고제는 임대차 계약 정보를 투명하게 관리하고, 임차인과 임대인을 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 계약 후 30일 이내에 신고해야 하며, 신고하지 않으면 과태료가 부과될 수 있으니 유의하세요!

 

부동산 거래 시 꼭 알아야 할 핵심 정보, 주택임대차 신고제! 이번 글에서는 주택임대차 신고를 어떻게 진행하는지 단계별로 살펴보고, 꼭 주의해야 할 사항까지 정리해 드리겠습니다. 

 

바쁘신분들은 아래 버튼을 통해 빠르게 온라인 신청 방법을 확인해 보세요.

 

 

 

 

 

 

📌 주택임대차 신고 방법

 

1. 온라인 신고 방법

부동산 거래 시스템(국토교통부 )을 통해 간편하게 신고할 수 있습니다. 🖥️아래 절차를 따라 해보세요!

 

1️⃣ 부동산 거래 시스템 홈페이지 접속

 

 

 

2️⃣ 회원가입 또는 로그인
공동인증서나 간편 인증으로 로그인할 수 있습니다.

 

3️⃣ 임대차 신고 메뉴 선택
메인 화면에서 ‘주택임대차 신고’ 메뉴를 클릭합니다.

 

4️⃣ 계약 정보 입력

• 임대인의 정보
• 임차인의 정보
• 임대차 계약 내용 (보증금, 월세, 계약 기간 등)

5️⃣ 첨부 파일 업로드
임대차 계약서를 스캔하여 첨부하세요.

 

6️⃣ 신고 완료
입력한 정보를 확인한 뒤 제출하면 끝! 

 

 

2. 오프라인 신고 방법

온라인이 어렵다면 방문 신고도 가능합니다. 가까운 주민센터에서 신고 절차를 진행하세요. 

 

1️⃣ 방문 예약 또는 방문
주민센터에 필요한 서류를 지참하고 방문합니다.

 

2️⃣ 신고서 작성
주택임대차 신고서를 작성합니다.

• 작성이 어려운 경우, 담당 직원의 도움을 받을 수 있습니다.

3️⃣ 신고서 제출
임대차 계약서와 함께 신고서를 제출합니다.

 

4️⃣ 신고 완료
제출 후 확인서를 발급받아 보관하세요.

 

🔑 주의할 점

✅ 신고 기한 준수: 계약일로부터 30일 이내 신고
✅ 정보 정확성 확인: 임대료, 계약 기간 등 정확히 입력
✅ 과태료 조심: 미신고 또는 허위 신고 시 과태료 부과 가능
✅ 수정 및 재신고: 계약 내용 변경 시에도 신고 필요

 

📌 신고필증 출력 방법

 

신고가 완료된 후 승인되면 신고필증을 출력할 수 있습니다.

1. 신고이력조회 접속
   • 부동산거래신고 > 신고이력조회 메뉴로 이동합니다.
2. 신고필증 상태 확인
   • 작업구분 상태가 **[신고필증]**으로 변경되어 있으면 출력이 가능합니다.
3. 신고필증 인쇄
   • 신고필증 버튼을 클릭한 후 [인쇄하기] 버튼을 눌러 출력하세요.

 

📌 Q&A:  자주 묻는 질문

Q1. 신고 대상은 누구인가요?

A1. 임대인 또는 임차인이 신고할 수 있습니다. 단, 보증금 6,000만 원 이상 또는 월세 30만 원 이상인 계약이 대상입니다.

 

Q2. 신고 기한을 놓쳤습니다. 어떻게 해야 하나요?

A2. 기한을 초과하면 과태료가 부과될 수 있습니다. 그러나 사유를 소명하면 일부 감면이 가능하니 즉시 신고하세요.

 

Q3. 수정 신고는 어떻게 하나요?

A3. 계약 내용 변경 시 RTMS 홈페이지나 주민센터에서 재신고 가능합니다.

 

차세대 부동산거래시스템

 

신고는 복잡하지만 안전하고 투명한 거래를 위한 필수 과정입니다. 지금 바로 신고 절차를 시작해보세요!